1986〜1996年築, 専有面積10.90㎡〜30.90㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市西区
55.2万円/㎡
前年比+13.7%
モンテベルデ第3横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,368万円
65.4万円/㎡
940
1,225
1,510
1,795
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,510万円
58.6万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ第3横浜
1,530万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 20.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,530万円 | 73.2万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,580万円 | 75.6万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 75.6万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,650万円 | 78.9万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 1,650万円 | 78.9万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 61.2万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 60.0万円 | 5階 | 21.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 42.6万円 | 8階 | 20.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 57.4万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 4,660万円 | 66.9万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 4,780万円 | 68.6万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,280万円 | 61.2万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/21 | 4,780万円 | 73.5万円 | 6階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/05 | 1,220万円 | 58.4万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2022/12/18 | 990万円 | 47.4万円 | 7階 | 20.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/26 | 4,280万円 | 61.5万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/16 | 4,480万円 | 64.3万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK+DEN | 南西 |
| 2021/04/11 | 1,480万円 | 60.9万円 | 10階 | 24.31㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | モンテベルデ第3横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,530万円 | 73.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/05 | モンテベルデ第5横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 1,570万円 | 84.0万円 | 18.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/20 | マリオン横浜ハーバーライト 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅4分 | 1,090万円 | 63.7万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション横浜第3 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 1,280万円 | 56.5万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 横浜平沼ダイカンプラザ2号館 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅4分 | 1,600万円 | 72.3万円 | 22.14㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パークノヴァ横浜参番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅4分 | 1,300万円 | 65.4万円 | 19.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ピュアシティ横浜5 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅2分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 95戸 | RC |
| 2022/06/13 | スカイコート横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅4分 | 900万円 | 56.2万円 | 16.02㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン横濱駅東館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 1,050万円 | 62.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ピュアシティ横浜 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 1,330万円 | 63.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ピュアシテイ横浜III 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 1,280万円 | 55.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 1,280万円 | 57.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 65.8万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/23 | オクトワール横浜戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/07 | ライオンズプラザヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ロゴス弐壱戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ロゴス21戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/29 | セザール横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅2分 | 1,390万円 | 59.4万円 | 23.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2023/01/28 | モンテベルデ横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 1,280万円 | 62.1万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市西区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は横浜市西区の平均と比較して32.6%割高です。
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神奈川県横浜市西区平沼一丁目
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1990年築 / 12階建 / 121戸 / SRC造